2000〜2010年築, 専有面積65.32㎡〜85.32㎡の平均販売価格
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ザ・レスタージュレクレドール大阪
大阪府八尾市龍華町一丁目
/ 久宝寺駅 徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 320戸 / RC造
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4階 / 75.32㎡の場合
相場
3,596万円
47.7万円/㎡
1,905
3,033
4,160
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,160万円
40.3万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月16日
ザ・レスタージュレクレドール大阪
3,750万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,750万円 | 49.8万円 | 4階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,398万円 | 61.2万円 | 10階 | 71.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.91㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/12/02 | 3,100万円 | 47.0万円 | 3階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,498万円 | 62.6万円 | 10階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,080万円 | 49.0万円 | 8階 | 103.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,780万円 | 52.6万円 | 10階 | 71.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,100万円 | 47.0万円 | 5階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ザ・レスタージュレクレドール大阪 八尾市龍華町一丁目 | 久宝寺駅7分 | 3,750万円 | 49.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 320戸 | RC |
| 2025/06/02 | ローレルスクエア八尾ミッド 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 5,380万円 | 58.4万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 351戸 | RC |
| 2025/09/13 | ファミールアクシス八尾サウススクエア 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅5分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 362戸 | SRC |
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